高雄市岡山區柳橋西路86巷1弄6號
2026-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 308 萬 13.8 萬/坪 × 22.26 坪
權狀坪數22.26 坪
主建物22.26 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 22.26 坪
└ 主建物 22.26 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪22.26 坪
土地坐落 大仁段 2811 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 16
柳橋西路中位 18.5
岡山區 2026 年中位 25.6
比本棟中位 低 14%比柳橋西路中位 低 25%比岡山區 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。