高雄市鳳山區錦田路17號5F/15F
2026-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 29.7 萬/坪 × 22.88 坪
權狀坪數22.88 坪
主建物12.66 坪
公設比37.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.88 坪
└ 主建物 12.66 坪
└ 公設等 10.22 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪22.88 坪
土地坐落 五甲段 1172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 18.4
錦田路中位 17
鳳山區 2026 年中位 27
比本棟中位 高 61%比錦田路中位 高 75%比鳳山區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。