高雄市岡山區本工西三路28之1號
2018-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 12,232 萬 36.7 萬/坪 × 333.39 坪
權狀坪數333.39 坪
主建物333.39 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 333.39 坪
└ 主建物 333.39 坪
土地持分 815.45 坪
0 坪815.45 坪
土地坐落 岡工段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
本工西三路中位 36.7
岡山區 2018 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比本工西三路中位 高 0%比岡山區 2018 年中位 高 137%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交12,232 萬
+59%
2026 年推估19,450 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7,218 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,446 萬
貸款（8 成）9,786 萬
每月月付366,608 元
30 年總利息3,412 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。