高雄市岡山區竹圍北街132巷14弄1號
2023-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 22.9 萬/坪 × 57.18 坪
權狀坪數57.18 坪
主建物55.03 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 57.18 坪
└ 主建物 55.03 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 26.57 坪
0 坪57.18 坪
土地坐落 下竹圍段 9-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
竹圍北街中位 15
岡山區 2023 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比竹圍北街中位 高 53%比岡山區 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,310 萬
-2%
2026 年推估1,285 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。