高雄市杉林區山仙路116號
2025-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 2.6 萬/坪 × 69.55 坪
權狀坪數69.55 坪
主建物69.55 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 69.55 坪
└ 主建物 69.55 坪
土地持分 645.96 坪
0 坪645.96 坪
土地坐落 上平段 738 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 2.6
山仙路中位 12
杉林區 2025 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比山仙路中位 低 78%比杉林區 2025 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交180 萬
-3%
2026 年推估175 萬
以杉林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。