高雄市苓雅區永裕街51號
2021-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 7,328 萬 523.4 萬/坪 × 14 坪
權狀坪數14 坪
主建物14 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 14 坪
└ 主建物 14 坪
土地持分 86.21 坪
0 坪86.21 坪
土地坐落 苓東段 89 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 523.4 萬/坪
本筆成交 523.4
永裕街中位 23.7
苓雅區 2021 年中位 23.9
比永裕街中位 高 2108%比苓雅區 2021 年中位 高 2090%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交7,328 萬
+23%
2026 年推估9,021 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,693 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,466 萬
貸款（8 成）5,862 萬
每月月付219,629 元
30 年總利息2,044 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。