高雄市苓雅區永裕街51號
2025-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 27,679 萬 1107.2 萬/坪 × 25 坪
權狀坪數25 坪
主建物25 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25 坪
└ 主建物 25 坪
土地持分 247.14 坪
0 坪247.14 坪
土地坐落 苓東段 88 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1107.2 萬/坪
本筆成交 1107.2
永裕街中位 23.7
苓雅區 2025 年中位 26
比永裕街中位 高 4572%比苓雅區 2025 年中位 高 4158%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交27,679 萬
+4%
2026 年推估28,857 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,536 萬
貸款（8 成）22,143 萬
每月月付829,573 元
30 年總利息7,721 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。