高雄市岡山區為隨西路169號
2022-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 100,000 萬 35.7 萬/坪 × 2804.86 坪
權狀坪數2804.86 坪
主建物2804.86 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 2804.86 坪
└ 主建物 2804.86 坪
土地持分 5472.42 坪
0 坪5472.42 坪
土地坐落 台安段 53 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
為隨西路中位 15
岡山區 2022 年中位 21
比本棟中位 高 0%比為隨西路中位 高 138%比岡山區 2022 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交100,000 萬
+14%
2026 年推估113,778 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13,778 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20,000 萬
貸款（8 成）80,000 萬
每月月付2,997,121 元
30 年總利息27,896 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造、鋼骨鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。