高雄市岡山區介壽路10巷27弄169號
2023-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,413 萬 32 萬/坪 × 44.14 坪
權狀坪數44.14 坪
主建物38.22 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.14 坪
└ 主建物 38.22 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 23.34 坪
0 坪44.14 坪
土地坐落 陽明段 682-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
介壽路中位 18.2
岡山區 2023 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比介壽路中位 高 76%比岡山區 2023 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,413 萬
-3%
2026 年推估1,375 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,130 萬
每月月付42,349 元
30 年總利息394 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢及傢俱費包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。