高雄市岡山區中華路8號
2017-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 12.2 萬/坪 × 16.34 坪
權狀坪數16.34 坪
主建物16.34 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 16.34 坪
└ 主建物 16.34 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪16.34 坪
土地坐落 大仁段 2179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
中華路中位 17.4
岡山區 2017 年中位 11.7
比中華路中位 低 30%比岡山區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。代償聯邦銀行信用卡卡債21萬元，台新銀行信用卡卡債35萬8千元，玉山銀行卡債5萬元，及自本買賣標的持分移轉登記與買方之次月1日起至民國117年3月止，買方於每月1日給付賣方新台幣1萬元。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。