高雄市苓雅區興中一路40號
2017-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 796 萬 21.5 萬/坪 × 37.12 坪
權狀坪數37.12 坪
主建物30.89 坪
公設比14.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 37.12 坪
└ 主建物 30.89 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 9.26 坪
0 坪37.12 坪
土地坐落 林德官段一小段 3123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
興中一路中位 18.6
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 0%比興中一路中位 高 16%比苓雅區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）637 萬
每月月付23,857 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。