高雄市鳳山區福德街143巷20號6F/9F
2017-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 880 萬 4.3 萬/坪 × 206.32 坪
權狀坪數206.32 坪
主建物166.96 坪
公設比15%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 206.32 坪
└ 主建物 166.96 坪
└ 公設等 39.36 坪
土地持分 32.92 坪
0 坪206.32 坪
土地坐落 五甲段 1289-31 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 10.3
福德街中位 15.2
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 58%比福德街中位 低 72%比鳳山區 2017 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。