高雄市鳳山區福德街143巷20號5F/9F

2017-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,120 萬 4.4 萬/坪 × 256.66 坪

權狀坪數256.66 坪

主建物198.31 坪

公設比16.1%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 256.66 坪

└ 主建物 198.31 坪

└ 公設等 58.35 坪

土地持分 44.1 坪

0 坪256.66 坪

土地坐落 五甲段 1289-31 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪

本筆成交 4.4

本棟中位 10.3

福德街中位 15.2

鳳山區 2017 年中位 16.9

比本棟中位低 57%比福德街中位低 71%比鳳山區 2017 年中位低 74%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）224 萬

貸款（8 成）896 萬

每月月付33,568 元

30 年總利息312 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層5F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途其他

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。