高雄市前鎮區長江街68號15F/16F
2024-02-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 305 萬 6 萬/坪 × 50.87 坪
權狀坪數50.87 坪
主建物31.74 坪
公設比28.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 50.87 坪
└ 主建物 31.74 坪
└ 公設等 19.13 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪50.87 坪
土地坐落 光華段一小段 1984 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 13.5
長江街中位 13.5
前鎮區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 低 56%比長江街中位 低 56%比前鎮區 2024 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交305 萬
-7%
2026 年推估282 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。