高雄市楠梓區秀群路499巷7弄22號2F/15F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 466 萬 15.3 萬/坪 × 30.49 坪
權狀坪數30.49 坪
主建物14.87 坪
公設比39%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.49 坪
└ 主建物 14.87 坪
└ 公設等 15.62 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪30.49 坪
土地坐落 加昌段二小段 1940 地號
價格拆解
成交總價466 萬
扣車位後房價466 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 16.8
秀群路中位 16.3
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 9%比秀群路中位 低 6%比楠梓區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）373 萬
每月月付13,967 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。