高雄市鼓山區裕國街339號10F/14F
2026-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 758 萬 31 萬/坪 × 24.42 坪
權狀坪數24.42 坪
主建物15.54 坪
公設比30.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.42 坪
└ 主建物 15.54 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪24.42 坪
土地坐落 龍中段 239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 20.5
裕國街中位 21
鼓山區 2026 年中位 34.5
比本棟中位 高 51%比裕國街中位 高 48%比鼓山區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。