高雄市三民區民族一路543巷28號
2014-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,870 萬 36.3 萬/坪 × 78.98 坪
權狀坪數78.98 坪
主建物61.29 坪
公設比17.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 78.98 坪
└ 主建物 61.29 坪
└ 公設等 17.69 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪78.98 坪
土地坐落 鼎泰段 1447 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 22.3
民族一路中位 18.7
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 63%比民族一路中位 高 94%比三民區 2014 年中位 高 150%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,296 萬
每月月付86,017 元
30 年總利息801 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。