高雄市前鎮區天后街65號7F/7F
2026-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 3.6 萬/坪 × 69.55 坪
權狀坪數69.55 坪
主建物42.54 坪
公設比28.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 69.55 坪
└ 主建物 42.54 坪
└ 公設等 27.01 坪
土地持分 14.41 坪
0 坪69.55 坪
土地坐落 佛公段 684-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 5.5
天后街中位 9
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 低 35%比天后街中位 低 60%比前鎮區 2026 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。