高雄市左營區博愛四路2號17F/23F
2016-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,434 萬 24 萬/坪 × 59.87 坪
權狀坪數59.87 坪
主建物25.96 坪
公設比48.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 59.87 坪
└ 主建物 25.96 坪
└ 公設等 33.91 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪59.87 坪
土地坐落 福民段 389 地號
價格拆解
成交總價1,434 萬
扣車位後房價1,434 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 22.8
博愛四路中位 27.8
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 5%比博愛四路中位 低 14%比左營區 2016 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,147 萬
每月月付42,979 元
30 年總利息400 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層17F/23F
型態辦公商業大樓
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。