高雄市三民區華德街51號8F/15F
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,665 萬 18.9 萬/坪 × 88.25 坪
權狀坪數88.25 坪
主建物47.04 坪
公設比40.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 88.25 坪
└ 主建物 47.04 坪
└ 公設等 41.21 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪88.25 坪
土地坐落 建德段 642 地號
價格拆解
成交總價1,665 萬
扣車位後房價1,665 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.7
華德街中位 18.7
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 1%比華德街中位 高 1%比三民區 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,332 萬
每月月付49,902 元
30 年總利息464 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。