高雄市鼓山區龍勝路52號3F/14F
2014-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 18.1 萬/坪 × 36.48 坪
權狀坪數36.48 坪
主建物23.27 坪
公設比28.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 36.48 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 13.21 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪36.48 坪
土地坐落 龍中段 110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 22.1
龍勝路中位 22.8
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 18%比龍勝路中位 低 21%比鼓山區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2020-03-25 9F/14F 3房2廳2衛 · 44.55 坪 23.8 萬/坪總 1,062 萬 2019-04-06 10F/14F 3房2廳2衛 · 39.8 坪 23.9 萬/坪總 950 萬 2018-01-28 9F/14F 3房2廳2衛 · 44.55 坪 21.6 萬/坪總 960 萬 2017-06-16 9F/14F 3房2廳2衛 · 44.55 坪 22.6 萬/坪總 1,005 萬 2015-01-08 11F/14F 3房2廳2衛 · 44.55 坪 21.8 萬/坪總 970 萬 2013-08-11 10F/14F 3房2廳2衛 · 39.8 坪 22.1 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。