高雄市左營區介壽路221巷49號3F/13F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 12.4 萬/坪 × 49.03 坪
權狀坪數49.03 坪
主建物27.91 坪
公設比32.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.03 坪
└ 主建物 27.91 坪
└ 公設等 21.12 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪49.03 坪
土地坐落 興隆段 864 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 13.1
介壽路中位 14.8
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 5%比介壽路中位 低 16%比左營區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。