高雄市左營區介壽路221巷49號11F/13F
2017-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 16.4 萬/坪 × 49.72 坪
權狀坪數49.72 坪
主建物27.91 坪
公設比36.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 49.72 坪
└ 主建物 27.91 坪
└ 公設等 21.81 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪49.72 坪
土地坐落 興隆段 864 地號
價格拆解
成交總價815 萬
扣車位後房價815 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 13.1
介壽路中位 14.8
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 25%比介壽路中位 高 11%比左營區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-31 13F/13F 4房2廳2衛 · 49.72 坪 16.1 萬/坪總 800 萬 2020-11-02 3F/13F 4房2廳2衛 · 49.03 坪 17.2 萬/坪總 845 萬 2018-06-29 4F/13F 4房2廳2衛 · 49.72 坪 15.9 萬/坪總 790 萬 2013-03-15 12F/13F 4房2廳2衛 · 49.72 坪 13.3 萬/坪總 662 萬 2013-01-08 13F/13F 4房2廳2衛 · 49.72 坪 13.6 萬/坪總 675 萬 2013-01-08 11F/13F 4房2廳2衛 · 49.72 坪 13.3 萬/坪總 660 萬 2012-12-21 3F/13F 4房2廳2衛 · 49.03 坪 12.4 萬/坪總 610 萬 2012-11-06 8F/13F 4房2廳2衛 · 49.72 坪 13.1 萬/坪總 651 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。