高雄市林園區北汕路18巷75號
2017-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 3.4 萬/坪 × 49.15 坪
權狀坪數49.15 坪
主建物43.51 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 49.15 坪
└ 主建物 43.51 坪
└ 公設等 5.64 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪49.15 坪
土地坐落 中汕段 279-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 4.1
北汕路中位 6.3
林園區 2017 年中位 8.7
比本棟中位 低 17%比北汕路中位 低 46%比林園區 2017 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。