高雄市林園區北汕路18巷75號

2017-05-16 實價登錄成交明細

成交總價 165 萬 3.4 萬/坪 × 49.15 坪

權狀坪數49.15 坪

主建物43.51 坪

公設比0%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 49.15 坪

└ 主建物 43.51 坪

└ 公設等 5.64 坪

土地持分 20.87 坪

0 坪49.15 坪

土地坐落 中汕段 279-7 地號

成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪

本筆成交 3.4

本棟中位 4.1

北汕路中位 6.3

林園區 2017 年中位 8.7

比本棟中位低 17%比北汕路中位低 46%比林園區 2017 年中位低 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）33 萬

貸款（8 成）132 萬

每月月付4,945 元

30 年總利息46 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：有增建

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。