高雄市三民區鼎貴路62巷29弄14號

2013-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 320 萬 12.4 萬/坪 × 25.78 坪

權狀坪數25.78 坪

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 25.78 坪

土地持分 21.48 坪

0 坪25.78 坪

土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 576-13 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪

本筆成交 12.4

鼎貴路中位 18.4

三民區 2013 年中位 13.1

比鼎貴路中位低 33%比三民區 2013 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態透天厝

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。