高雄市三民區鼎貴路62巷29弄14號
2016-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 20.7 萬/坪 × 28.02 坪
權狀坪數28.02 坪
主建物25.78 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.02 坪
└ 主建物 25.78 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪28.02 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 576-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
鼎貴路中位 18.4
三民區 2016 年中位 17.1
比鼎貴路中位 高 13%比三民區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。