高雄市大寮區成功路116巷27號4F/17F
2013-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 5 萬/坪 × 76.8 坪
權狀坪數76.8 坪
主建物29.25 坪
公設比6.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 76.8 坪
└ 主建物 29.25 坪
└ 公設等 47.55 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪76.8 坪
土地坐落 後庄段 317 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 6.6
成功路中位 8.8
大寮區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 低 24%比成功路中位 低 43%比大寮區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。