高雄市大寮區成功路116巷27號11F/17F
2021-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 9.5 萬/坪 × 42.33 坪
權狀坪數42.33 坪
主建物29.25 坪
公設比21.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 42.33 坪
└ 主建物 29.25 坪
└ 公設等 13.08 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪42.33 坪
土地坐落 後庄段 317 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 6.6
成功路中位 8.8
大寮區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 44%比成功路中位 高 8%比大寮區 2021 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交400 萬
+35%
2026 年推估538 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-08-02 17F/17F 4房2廳2衛 · 47.01 坪 9.7 萬/坪總 455 萬 2016-09-19 8F/17F 3房2廳3衛 · 47.28 坪 7.4 萬/坪總 350 萬 2016-04-21 11F/17F 3房2廳2衛 · 42.51 坪 6.6 萬/坪總 280 萬 2015-10-07 17F/17F 3房2廳2衛 · 47.01 坪 6.4 萬/坪總 300 萬 2013-10-20 4F/17F 5房2廳2衛 · 76.8 坪 5 萬/坪總 380 萬 2013-04-19 17F/17F 3房2廳2衛 · 47.01 坪 6.4 萬/坪總 300 萬 2013-03-28 8F/17F 4房2廳2衛 · 47.01 坪 6 萬/坪總 282 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。