高雄市前鎮區翠亨北路303號6F/14F
2015-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 19.4 萬/坪 × 61.31 坪
權狀坪數61.31 坪
主建物30.93 坪
公設比39.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.31 坪
└ 主建物 30.93 坪
└ 公設等 30.38 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪61.31 坪
土地坐落 鎮昌段一小段 1461 地號
價格拆解
成交總價1,190 萬
扣車位後房價1,190 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 21.1
翠亨北路中位 35
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 低 8%比翠亨北路中位 低 45%比前鎮區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。