高雄市楠梓區清平街2號5F/9F
2024-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 672 萬 19.4 萬/坪 × 34.69 坪
權狀坪數34.69 坪
主建物23.31 坪
公設比24.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.69 坪
└ 主建物 23.31 坪
└ 公設等 11.38 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪34.69 坪
土地坐落 清楠段 481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
清平街中位 11.7
楠梓區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比清平街中位 高 66%比楠梓區 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交672 萬
-5%
2026 年推估636 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,141 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。