高雄市楠梓區清平街2號

2012-08-13 實價登錄成交明細

成交總價 402 萬 7.1 萬/坪 × 56.72 坪

權狀坪數56.72 坪

主建物43.02 坪

公設比10.7%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 56.72 坪

└ 主建物 43.02 坪

└ 公設等 13.7 坪

土地持分 10.71 坪

0 坪56.72 坪

土地坐落 清楠段 481 地號

成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪

本筆成交 7.1

本棟中位 19.4

清平街中位 11.7

楠梓區 2012 年中位 11.9

比本棟中位低 63%比清平街中位低 39%比楠梓區 2012 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）322 萬

每月月付12,048 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。