高雄市楠梓區清平街2號
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 402 萬 7.1 萬/坪 × 56.72 坪
權狀坪數56.72 坪
主建物43.02 坪
公設比10.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 56.72 坪
└ 主建物 43.02 坪
└ 公設等 13.7 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪56.72 坪
土地坐落 清楠段 481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 19.4
清平街中位 11.2
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 63%比清平街中位 低 37%比楠梓區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,048 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。