高雄市左營區果峰街12巷26號
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 16.6 萬/坪 × 58.89 坪
權狀坪數58.89 坪
主建物39.08 坪
公設比29.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 58.89 坪
└ 主建物 39.08 坪
└ 公設等 19.81 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪58.89 坪
土地坐落 果貿段 6 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
果峰街中位 12.7
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比果峰街中位 高 31%比左營區 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-02 0房0廳0衛 · 58.89 坪 13.6 萬/坪總 800 萬 2024-04-27 15F/15F 4房2廳2衛 · 48.62 坪 25.7 萬/坪總 1,250 萬 2023-10-16 14F/15F 4房2廳2衛 · 48.92 坪 26.6 萬/坪總 1,300 萬 2023-02-05 12F/15F 4房2廳2衛 · 43.15 坪 24.6 萬/坪總 1,060 萬 2020-04-19 6F/15F 4房2廳2衛 · 47.95 坪 15.7 萬/坪總 796 萬 2019-06-15 4F/15F 3房2廳2衛 · 43.45 坪 15.4 萬/坪總 668 萬 2018-03-24 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.81 坪 12.3 萬/坪總 580 萬 2016-03-22 5F/15F 3房1廳2衛 · 47.95 坪 4 萬/坪總 194 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。