高雄市新興區中正三路68之5號7F/12F
2013-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.1 萬/坪 × 33.1 坪
權狀坪數33.1 坪
主建物23.46 坪
公設比26.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.1 坪
└ 主建物 23.46 坪
└ 公設等 9.64 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪33.1 坪
土地坐落 新興段一小段 1022 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.7
中正三路中位 15.1
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 4%比中正三路中位 高 0%比新興區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。