高雄市左營區政德路595號6F/14F
2019-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 16.1 萬/坪 × 56.47 坪
權狀坪數56.47 坪
主建物35.48 坪
公設比25.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 56.47 坪
└ 主建物 35.48 坪
└ 公設等 20.99 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪56.47 坪
土地坐落 新光段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 26.5
政德路中位 21.5
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 低 39%比政德路中位 低 25%比左營區 2019 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交910 萬
+58%
2026 年推估1,434 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 524 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。