高雄市岡山區仁義路66號
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,629 萬 10.4 萬/坪 × 156.32 坪
權狀坪數156.32 坪
主建物97.18 坪
公設比36.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 156.32 坪
└ 主建物 97.18 坪
└ 公設等 59.14 坪
土地持分 27.95 坪
0 坪156.32 坪
土地坐落 岡山段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
仁義路中位 11.8
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比仁義路中位 低 12%比岡山區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,303 萬
每月月付48,823 元
30 年總利息454 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：向政府機關承購之案件。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。