高雄市鳳山區永忠街65號11F/15F
2015-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 20.6 萬/坪 × 43.61 坪
權狀坪數43.61 坪
主建物21.46 坪
公設比41.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.61 坪
└ 主建物 21.46 坪
└ 公設等 22.15 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪43.61 坪
土地坐落 華鳳段 35 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 19.9
永忠街中位 17.7
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 4%比永忠街中位 高 16%比鳳山區 2015 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-26 2F/15F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 24.3 萬/坪總 920 萬 2021-09-17 5F/15F 3房2廳2衛 · 42.99 坪 18.8 萬/坪總 810 萬 2020-03-07 13F/15F 3房2廳2衛 · 43.61 坪 17.7 萬/坪總 770 萬 2017-03-02 4房2廳3衛 · 46.06 坪 22.1 萬/坪總 1,018 萬 2016-12-23 2F/15F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 17.6 萬/坪總 668 萬 2016-08-25 4F/15F 3房2廳2衛 · 43.61 坪 17.1 萬/坪總 745 萬 2016-08-13 3F/15F 3房2廳2衛 · 43.61 坪 15.4 萬/坪總 670 萬 2016-08-05 15F/15F 3房2廳2衛 · 43.61 坪 16.3 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。