高雄市左營區德威街173號4F/6F
2013-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 10.2 萬/坪 × 59.97 坪
權狀坪數59.97 坪
主建物38.45 坪
公設比24.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 59.97 坪
└ 主建物 38.45 坪
└ 公設等 21.52 坪
土地持分 10.86 坪
0 坪59.97 坪
土地坐落 新庄段二小段 548 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 15.6
德威街中位 16.4
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 35%比德威街中位 低 38%比左營區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-05-23 4F/6F 5房2廳4衛 · 59.97 坪 20.8 萬/坪總 1,250 萬 2021-02-19 4F/6F 5房2廳3衛 · 59.97 坪 16.5 萬/坪總 990 萬 2019-02-08 5F/6F 3房2廳2衛 · 31.5 坪 17.3 萬/坪總 545 萬 2018-05-11 5F/6F 3房2廳2衛 · 31.5 坪 12.1 萬/坪總 380 萬 2017-07-17 4房2廳2衛 · 50.48 坪 15.9 萬/坪總 800 萬 2014-12-08 4F/6F 6房2廳3衛 · 59.97 坪 15.6 萬/坪總 936 萬 2014-05-06 6房2廳3衛 · 50.48 坪 13.6 萬/坪總 685 萬 2014-04-30 3F/6F 2房1廳2衛 · 28.25 坪 13.3 萬/坪總 375 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。