高雄市小港區永順街47號7F/12F
2026-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 15.9 萬/坪 × 44.04 坪
權狀坪數44.04 坪
主建物33.56 坪
公設比19.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 44.04 坪
└ 主建物 33.56 坪
└ 公設等 10.48 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪44.04 坪
土地坐落 店鎮段一小段 1184 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 10.4
永順街中位 17.3
小港區 2026 年中位 25.5
比本棟中位 高 53%比永順街中位 低 8%比小港區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-01 8F/12F 4房2廳2衛 · 70.22 坪 12.6 萬/坪總 885 萬 2023-08-28 10F/12F 3房2廳2衛 · 34.69 坪 18.9 萬/坪總 656 萬 2023-07-24 4F/12F 3房2廳2衛 · 35.44 坪 17.2 萬/坪總 610 萬 2022-04-02 9F/12F 4房2廳2衛 · 43.68 坪 19 萬/坪總 830 萬 2021-07-06 3F/12F 3房2廳2衛 · 34.1 坪 12.3 萬/坪總 418 萬 2018-12-25 10F/12F 3房2廳2衛 · 34.69 坪 11.1 萬/坪總 385 萬 2017-03-03 4F/12F 3房2廳2衛 · 34.69 坪 9.2 萬/坪總 320 萬 2016-10-02 4F/12F 3房2廳2衛 · 34.69 坪 10.4 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。