高雄市左營區文川路271號14F/14F
2012-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 542 萬 11.2 萬/坪 × 48.38 坪
權狀坪數48.38 坪
主建物29.3 坪
公設比30.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 48.38 坪
└ 主建物 29.3 坪
└ 公設等 19.08 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪48.38 坪
土地坐落 福山段 471 地號
價格拆解
成交總價542 萬
扣車位後房價542 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 12.8
文川路中位 23.3
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 13%比文川路中位 低 52%比左營區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,244 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。