高雄市新興區民生一路101號5F/12F
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 9.6 萬/坪 × 19.77 坪
權狀坪數19.77 坪
主建物15.6 坪
公設比13%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 19.77 坪
└ 主建物 15.6 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪19.77 坪
土地坐落 新興段一小段 2106 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 12.5
民生一路中位 16.4
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 23%比民生一路中位 低 41%比新興區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。