高雄市鳳山區鳳甲二街125巷12號3F/12F
2015-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 308 萬 14.2 萬/坪 × 21.66 坪
權狀坪數21.66 坪
主建物14.15 坪
公設比25%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 21.66 坪
└ 主建物 14.15 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪21.66 坪
土地坐落 鳳甲段 52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
鳳甲二街中位 15.3
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比鳳甲二街中位 低 7%比鳳山區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-05-25 3F/12F 2房2廳1衛 · 21.66 坪 30.9 萬/坪總 670 萬 2024-01-15 3F/12F 2房2廳1衛 · 21.66 坪 23.1 萬/坪總 500 萬 2018-09-30 10F/12F 2房2廳1衛 · 27.12 坪 16.2 萬/坪總 438 萬 2014-07-18 12F/12F 3房2廳2衛 · 27.63 坪 9.8 萬/坪總 270 萬 2013-12-06 5F/12F 2房2廳1衛 · 21.63 坪 13.5 萬/坪總 293 萬 2013-08-27 3F/12F 2房1廳1衛 · 21.66 坪 9.7 萬/坪總 210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。