高雄市鳳山區鳳甲二街125巷12號5F/12F
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 293 萬 13.5 萬/坪 × 21.63 坪
權狀坪數21.63 坪
主建物14.15 坪
公設比25%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 21.63 坪
└ 主建物 14.15 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪21.63 坪
土地坐落 鳳甲段 52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 14.2
鳳甲二街中位 15.3
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 5%比鳳甲二街中位 低 12%比鳳山區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,782 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。