高雄市苓雅區三多四路62號14F/28F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 41.6 萬/坪 × 30.05 坪
權狀坪數30.05 坪
主建物17.3 坪
公設比35.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.05 坪
└ 主建物 17.3 坪
└ 公設等 12.75 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪30.05 坪
土地坐落 意誠段 238 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 39.6
三多四路中位 30.6
苓雅區 2026 年中位 28.2
比本棟中位 高 5%比三多四路中位 高 36%比苓雅區 2026 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層14F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。