高雄市苓雅區三多四路62號15F/28F
2026-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,055 萬 38.7 萬/坪 × 27.23 坪
權狀坪數27.23 坪
主建物15.6 坪
公設比35.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.23 坪
└ 主建物 15.6 坪
└ 公設等 11.63 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪27.23 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 39.6
三多四路中位 30.5
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 低 2%比三多四路中位 高 27%比苓雅區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）844 萬
每月月付31,620 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層15F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。