高雄市鼓山區大順一路1037號5F/27F
2015-02-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 190 萬 11.5 萬/坪 × 16.59 坪
權狀坪數16.59 坪
主建物11.58 坪
公設比21%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 16.59 坪
└ 主建物 11.58 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 1.45 坪
0 坪16.59 坪
土地坐落 龍華段四小段 618 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 16.6
大順一路中位 20.8
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 低 31%比大順一路中位 低 45%比鼓山區 2015 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。