高雄市鳥松區球場路162號5F/5F
2026-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,186 萬 38.7 萬/坪 × 29.65 坪
權狀坪數29.65 坪
主建物16.12 坪
公設比28.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.65 坪
└ 主建物 16.12 坪
└ 公設等 13.53 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪29.65 坪
價格拆解
成交總價1,186 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價966 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 36.4
球場路中位 24.8
鳥松區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 6%比球場路中位 高 56%比鳥松區 2026 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）773 萬
每月月付28,952 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。