高雄市鳥松區球場路162號2F/5F
2026-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,340 萬 37.3 萬/坪 × 34.73 坪
權狀坪數34.73 坪
主建物18.68 坪
公設比28.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.73 坪
└ 主建物 18.68 坪
└ 公設等 16.05 坪
土地持分 10.85 坪
0 坪34.73 坪
土地坐落 林內段 17 地號
價格拆解
成交總價1,340 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 37.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 37.4
球場路中位 25.1
鳥松區 2026 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比球場路中位 高 49%比鳥松區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：含裝潢費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。