高雄市苓雅區光華一路148之100號
2014-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 33.1 萬/坪 × 116.27 坪
權狀坪數116.27 坪
主建物94.12 坪
公設比10%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 116.27 坪
└ 主建物 94.12 坪
└ 公設等 22.15 坪
土地持分 14.94 坪
0 坪116.27 坪
土地坐落 林德官段二小段 3412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 20.6
光華一路中位 24.9
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 61%比光華一路中位 高 33%比苓雅區 2014 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。