高雄市橋頭區甲樹路1211號7F/10F
2026-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,372 萬 32.6 萬/坪 × 42.34 坪
權狀坪數42.34 坪
主建物22 坪
公設比33.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 42.34 坪
└ 主建物 22 坪
└ 公設等 20.34 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪42.34 坪
土地坐落 新莊段 1300 地號
價格拆解
成交總價1,372 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,192 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 28.1
甲樹路中位 27.6
橋頭區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 16%比甲樹路中位 高 18%比橋頭區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）954 萬
每月月付35,726 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：含裝潢費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。