高雄市左營區明誠二路198號15F/27F
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 14.4 萬/坪 × 61.19 坪
權狀坪數61.19 坪
主建物36.87 坪
公設比30.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 61.19 坪
└ 主建物 36.87 坪
└ 公設等 24.32 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪61.19 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1022 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 15.5
明誠二路中位 19.5
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 7%比明誠二路中位 低 26%比左營區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。